Tutoriais
Simulador de negociação entre inquilino e senhorio
Com a constante alteração do quadro legal que rege o arrendamento em Portugal, se quiser preparar-se para negociar, quer seja inquilino ou senhorio, recomendo agora que consulte este excelente artigo publicado pela Uniplaces sobre assunto: http://portal.uniplaces.com/pt-pt/contratos-antigos-atualizar-renda/ Poderá ainda fazer simulações do aumento de rendas no seguinte portal: https://www.portaldahabitacao.pt/pt/nrau/home/simularRendaMensalForm.jsp Esperemos que seja útil!
Como obter a certidão predial online
Neste vídeo mostro como se pode obter, passo por passo, a certidão predial online. A certidão predial online é um documento desmaterializado, à semelhança da caderneta predial. Esta certidão também é designada como certidão permanente de registo predial. A certidão predial está para um imóvel como a certidão de registo civil está para uma pessoa. […]
Como funciona uma permuta imobiliária
De certo já deve ter ouvido falar sobre permutas de imóveis. Para entender que este tema é importante basta ir ao Google e escrever “permuta casa” ou “casa permuta” para encontrar uma série de sites, uns que oferecem listas de casas em permuta outros que procuram atrair potenciais clientes para compra e venda de imóveis. […]
Agentes que dizem que têm comprador
Por vezes, quando um proprietário coloca a sua casa no Mercado, há agentes que ligam dizendo que têm possível comprador. Ao fim de alguns telefonemas do mesmo género, os proprietários costumam ficar irritados e começam a recusar visitas desses agentes. O que fazer se um agente imobiliário diz que tem comprador? Bem, neste vídeo eu […]
Estética, luz e espaço
Como ter a casa mais atraente para os compradores? O que é que um comprador de uma casa procura? Se soubermos o que uma família valoriza quando visita uma casa com a intenção de a poder comprar, podemos melhorar alguns aspetos importantes na casa que queremos vender. Simples! Independentemente de qualquer outra consideração que os […]
Como obter caderneta predial
A Caderneta Predial é um documento que as Finanças emitem para cada imóvel suscetível de ser sujeito ao pagamento de imposto municipal de forma independente. Por exemplo, um prédio pode ter várias frações (apartamentos e lojas, por exemplo) que podem ser de proprietários distintos. Cada um desses imóveis está identificado nas Finanças através deste documento […]
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